ABOUT

会社概要

会社名　株式会社不動産科学研究所

英語名　IRES（Institute for Real Estate Science）

代表取締役　小原正徳

所在地　東京都新宿区若宮町17 神楽坂コート101

電話番号　03-3269-0807

事業内容　(1) 不動産の売買、賃貸及びその仲介

　　　　　(2) 不動産の管理

　　　　　(3) 不動産のデューデリジェンス

　　　　　(4) 不動産コンサルティング

　　　　　(5) 不動産鑑定

　　　　　(6) 各種セミナー・塾・講座の
　　　　　　運営等教育亊業

　　　　　(7) 前各号に附帯関連する事業

不動産投資アドバイザー

株式会社不動産科学研究所（IRES）代表取締役

有料会員制投資家コミュニティ「Private Investment Salon」(PIS)主催

2016年7月、株式会社不動産科学研究所（IRES）創業。

不動産投資家向けにアドバイザリーサービスを提供。

個人投資家向けには無料での情報発信と有料での会員制コミュニティサービスを提供。

法人向けには物件取得業務などの不動産コンサルティングサービスを提供。

前職はゴールドマン・サックス・アセット・マネジメント株式会社の不動産運用部にて不動産ファンドの運用に従事し、主に物件取得業務を担当。取り扱った不動産の総額は、調査対象で約3,000億円、取得業務で約600億円。

それ以前は世界四大会計系コンサルティングファームのひとつであるEYグループのEYトランザクション・アドバイザリー・サービス株式会社にて、主に不動産ファンドに対する監査業務に従事し、収益不動産に対する客観的な収支分析の技術を習得。

また不動産管理会社にて賃貸管理業務に従事した経験もあり、不動産の現場を熟知している。毎日のようにスナックのママに滞納家賃の督促をしていたのは今となってはいい思い出。不動産投資の上流から下流まで知るプロフェッショナル。

不動産業界での経験と個人不動産投資家としての経験から、不動産投資のプロの世界では当たり前のことでも、個人の不動産投資には全く普及していない実態を知る。

「個人投資家でも不動産投資の正しいリスク分析がかんたんにできるようにしたい。」

「個人がより良い投資をするための情報を世の中に届けたい。」

という思いから自立した個人投資家育成を目的とした情報発信を行っている。

不動産投資本を何冊読んでも得ることのできない、プロの世界で経験的に受け継がれてきたノウハウを個人でも利用できるようにすることを目指している。

「ブロのノウハウは仕事のなかで覚えるのでテキストが存在しないが、非常に基本的で投資判断には欠かせない技術であり、それは個人の投資であっても（むしろ個人の人生を左右するという意味ではより一層）重要」

との信念のもと本気の個人投資家のための投資教育を行っている。

資格

不動産鑑定士

宅地建物取引士

不動産証券化協会認定マスター

東京大学文学部思想文化学科卒業（倫理学専攻）

巣鴨高等学校卒業