2026.07.27 09:15サブリースの3大トラブル｜事例や後悔しないための対処法をプロが解説サブリース契約は、家賃が急に減額されたり、解約したいのにできないなど、こうした悩みを抱えるオーナーが後を絶ちません。サブリースは「空室でも家賃保証」という安心感を売りに広がった仕組みですが、実際には契約内容を正しく理解しないまま署名してしまった結果、トラブルに発展するケースが数多...
2026.07.23 15:09マンションの修繕積立金・管理費の基礎から利回りへの影響まで徹底解説｜失敗しない物件選びの基準不動産投資を検討する際、高利回りの物件情報に魅力を感じて購入を決める方は少なくありません。しかし、実際に運用を始めてから思ったように手残りが残らないと悩む原因の多くは、見落とされがちな修繕積立金と管理費に原因があります。これらの費用は、空室の有無にかかわらず毎月発生する固定コスト...